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學(xué)堂答疑王老師

職稱： 中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2019-06-21 17:12

您好！部分題目未顯示，請將題目發(fā)完整

倆人、幸福ツ 追問

2019-06-21 17:14

學(xué)堂答疑王老師 解答

2019-06-21 17:30

您好！抵押權(quán)隨債權(quán)的消滅而消滅，本題甲公司以房產(chǎn)做抵押向銀行借款，到期不還錢，銀行即取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙銀行有權(quán)行使抵押權(quán)取得房產(chǎn)所有權(quán)，如甲公司未書面告知該廠房被抵押的，由此造成對承租人的損失的，由抵押人甲公司承擔(dān)。如甲公司書面告知承租人該廠房已經(jīng)被抵押，那么由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)，一句話，債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)自然實現(xiàn)，抵押權(quán)的實現(xiàn)屬于買賣不破租賃的例外情形，也就是說，租賃合同對房屋的受讓人，本題為銀行不生效。

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相關(guān)問題討論
您好！部分題目未顯示，請將題目發(fā)完整
2019-06-21 17:12:26
不合理，5個月就出售了
2019-07-10 13:17:34
你好，是約定的，就比如你自己去辦卡，也可以約定每天取現(xiàn)或者轉(zhuǎn)賬不能超過多少錢
2020-03-06 23:38:58
同學(xué)你好 你說的是受益人吧 具體什么問題
2021-07-01 16:28:22
現(xiàn)行規(guī)定：保險營銷員、證券經(jīng)紀(jì)人展業(yè)成本按照收入額的25%計算（財稅[2018]164號）
2020-05-15 09:28:22
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