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送心意

凡凡老師

職稱中級會計師,經濟師

2019-06-30 13:06

納稅人新建、改建、擴建、修繕、不動產,屬于不動產在建工程。需要根據裝飾不動產占不動產原值的比例區(qū)別對待。
  《國家稅務總局關于發(fā)布<不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第15號)第三條規(guī)定,納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務,用于新建不動產,或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的,其進項稅額依照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣。不動產原值,是指取得不動產時的購置原價或作價。
  因此,如果裝飾不動產的費用未超過購置不動產原值50%的,可在取得增值稅專用發(fā)票的當期一次性抵扣。需注意的是構成不動產實體的材料和設備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施也應計算在裝飾不動產的費用中。

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納稅人新建、改建、擴建、修繕、不動產,屬于不動產在建工程。需要根據裝飾不動產占不動產原值的比例區(qū)別對待。   《國家稅務總局關于發(fā)布&lt;不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法&gt;的公告》(國家稅務總局公告2016年第15號)第三條規(guī)定,納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務,用于新建不動產,或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的,其進項稅額依照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣。不動產原值,是指取得不動產時的購置原價或作價。   因此,如果裝飾不動產的費用未超過購置不動產原值50%的,可在取得增值稅專用發(fā)票的當期一次性抵扣。需注意的是構成不動產實體的材料和設備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施也應計算在裝飾不動產的費用中。
2019-06-30 13:06:48
裝修工程可以抵扣9%的鏡像。材料票可以抵扣13%的進項。
2019-07-11 20:33:13
您好,不可以,不是差額計稅
2019-01-11 22:57:30
你好,這個可以抵扣的哦
2019-09-26 14:10:10
你好!你是一般納稅人嗎?
2018-06-08 15:51:31
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