老師，你好，我們公司是物業(yè)公司，然后在幫一家房地產(chǎn)公司收取業(yè)主的水電費(fèi)，其中我們會(huì)把收到的水電費(fèi)都給回房地產(chǎn)公司，又因?yàn)槲覀兪盏降乃娰M(fèi)都會(huì)開(kāi)發(fā)票給業(yè)主和在稅局申報(bào)稅，同時(shí)房地產(chǎn)公司也會(huì)根據(jù)我們收到的水電費(fèi)開(kāi)發(fā)票回來(lái)給我們物業(yè)公司做賬抵稅。那么我們收到的水電費(fèi)要怎么做賬？

答： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》 國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)規(guī)定：自2016年8月19日起，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。同時(shí)，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 物業(yè)公司代收水電費(fèi)怎么繳稅？ 物業(yè)公司代收電費(fèi)要交增值稅嗎？ 1、電力公司和自來(lái)水公司開(kāi)發(fā)票給單位，單位又開(kāi)發(fā)票給用戶(hù)，就需要交納增值稅。 2、電力公司和自來(lái)水公司將發(fā)票直接開(kāi)給用戶(hù)，單位只是負(fù)責(zé)代收代付，在收用戶(hù)的水電費(fèi)時(shí)把發(fā)票交給用戶(hù)，不交增值稅。 物業(yè)公司代收代付業(yè)主水電費(fèi)向付款人開(kāi)票： 一是按照3%征收率全額開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票并計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額，在納稅申報(bào)時(shí)，將付給自來(lái)水公司的進(jìn)項(xiàng)稅進(jìn)行扣除后納稅。 二是采用差額征稅開(kāi)票方式，只針對(duì)差額部分開(kāi)專(zhuān)票，但付款人就無(wú)法取得全額的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅了

我們是房產(chǎn)公司下面的物業(yè)公司，水表電表都是房產(chǎn)公司的名字，交水電費(fèi)也是房產(chǎn)公司交，開(kāi)的發(fā)票也是開(kāi)給房地產(chǎn)公司的。但是由我們物業(yè)公司代收業(yè)主水電費(fèi)?，F(xiàn)在業(yè)主要求我們給他們開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票，是由物業(yè)公司開(kāi)，還是房產(chǎn)公司開(kāi)。有沒(méi)有關(guān)于物業(yè)公司的相關(guān)政策法規(guī)可供參考學(xué)習(xí)的。

答： 你們是有利潤(rùn)的嗎。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問(wèn)我們是一家房地產(chǎn)公司，與物業(yè)公司簽訂合同，物業(yè)公司的水電費(fèi)可以開(kāi)物業(yè)公司的抬頭拿來(lái)報(bào)銷(xiāo)嗎？

答： 你好，需要開(kāi)具房地產(chǎn)公司的抬頭