無償使用怎么變更租賃方式？需要什么資料

答： 應(yīng)該是可以的。原來用法人自已的房屋做辦公地點(diǎn)，并無償使用，按原租賃協(xié)議房產(chǎn)稅由建筑公司實(shí)際使用人承擔(dān)。現(xiàn)在要變更租賃協(xié)議，需重新簽定租賃協(xié)議，并拿上新的租賃協(xié)議及房產(chǎn)證和公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，到當(dāng)?shù)氐囟惥种匦聜浒傅怯?。公司的房產(chǎn)稅，由此更改為由出租人按租賃收入*12%來繳房產(chǎn)稅。

公司地址，變更到股東父親名下的商業(yè)用房，從總體稅負(fù)考慮，選擇無償使用，還是有償租賃？謝謝！

答： 推薦你選擇有償租賃，因?yàn)榈綍r(shí)候，稅務(wù)局仍然會(huì)要求自然人繳納個(gè)人所得稅的，而且是根據(jù)他們自行定制的標(biāo)準(zhǔn)來繳納的，繳納的會(huì)更多的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問一下，老板房屋給自己公司用，是無償租用還是以租賃的方式更好呢？租賃的話可以當(dāng)費(fèi)用報(bào)銷，無償則沒有，兩種方式需要交的稅是哪個(gè)多哪個(gè)少呢？租金標(biāo)準(zhǔn)是4500左右

答： 即使你作為無償，稅務(wù)局也會(huì)核定征收房產(chǎn)稅 不如約定租賃費(fèi) 房產(chǎn)稅等于租金*12% 個(gè)稅等于4500*（1-20%）*20%