成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:08

一般納稅人

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:08

我們公司的房租房東不開發(fā)票，我們自己開

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:08

麻煩老師說一下要交多少錢？

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:08

老板在問

月月老師 解答

2019-07-05 11:12

你好，增值稅=282708/1.05*5%=13462.28，附加稅=13462.28*12%=1615.47

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:17

只交增值稅和附加稅嗎？

月月老師 解答

2019-07-05 11:18

你好，所得稅是綜合看的。如果是自己的房子還要房產(chǎn)稅和土地稅。

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:18

租別人的

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:19

個稅交嗎？

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 11:19

就是租的房子去稅務局代開，麻煩算一下要交多少錢

月月老師 解答

2019-07-05 11:31

你好，你是出租房還是承租方。

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:03

老師我們是承租方，租的是寫字樓、商業(yè)的吧

月月老師 解答

2019-07-05 14:06

你好，你不需要繳納稅金
借：管理費用-房租
貸：銀行存款

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:08

房東不會提供發(fā)票，我們要自己去稅務局代開發(fā)票，開發(fā)票應該要給稅錢吧

月月老師 解答

2019-07-05 14:14

你好，你公司開對方還是你的公司抬頭的發(fā)票？

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:19

我們公司自己去代開，發(fā)票抬頭是我們公司，稅費是我們自己出

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:20

我們公司把錢支付出去了，房東不會開發(fā)票給我們，我們自己去稅務局開我們公司抬頭的發(fā)票，房屋性質(zhì)是商用的

月月老師 解答

2019-07-05 14:24

你好，需要交納5%的增值稅和附加稅。

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:44

除了增值稅和附加稅以外，還需要繳納其他的稅不？

月月老師 解答

2019-07-05 14:44

你好，不需要交納其他稅金。

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:45

商業(yè)的房租，不用交房產(chǎn)稅和個稅嗎？

月月老師 解答

2019-07-05 14:49

你好，房產(chǎn)稅是出租房繳納的。對方如果是個人你需要付租金的時候代扣個稅的。

成都-陽陽陽 追問

2019-07-05 14:51

個稅要讓我們公司出、還有房產(chǎn)稅也是，這兩個稅種的稅率分別是多少呢？

月月老師 解答

2019-07-05 14:53

你好，房產(chǎn)稅稅率12%，個稅是20%。你沒辦法繳納，申報也是從對方基本戶劃款。