老師 幫忙咨詢下 小規(guī)模不動產(chǎn)經(jīng)營租賃按5%，但如果季度未超過30萬，這個5%征收率免稅嗎？

答： 所有的應(yīng)收收入（包括不動產(chǎn)租賃）小于30萬，免征增值稅

小規(guī)模不動產(chǎn)租賃5%征收率有沒有減免政策？

答： 小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》及其實施條例，小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。但是，如果小規(guī)模納稅人出租的是個人住房，則可以按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 對于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的減免政策，根據(jù)《中華人民共和國財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2第一條第（九）項規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，適用簡易計稅方法計稅。同時，對于月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的小規(guī)模納稅人，可以免征增值稅。 綜上所述：小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免，具體減免條件和金額需要根據(jù)不同情況來確定。對于小規(guī)模納稅人出租個人住房的情況，可以按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。同時，對于月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的小規(guī)模納稅人，還可以免征增值稅。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

財政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號，小規(guī)模納稅人3%征收率免征增值稅。那小規(guī)模的不動產(chǎn)租賃5%的企業(yè)不免，還是季度45萬嗎？

答： 不，小規(guī)模納稅人5%征收率3000萬以下的企業(yè)可以免征增值稅，季度45萬則可以繼續(xù)享受減半征收率。