房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地使用權(quán)用于建造建筑物，如果該建筑物是自用的情況下，該土地使用權(quán)就計無形資產(chǎn)，

答： 你好，這個用于建造辦公樓就是自用，該土地使用權(quán)計無形資產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)如何界定？

答： 你好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)計入開發(fā)成本

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權(quán)應當計入所建造的房屋建筑物成本這個土地使用權(quán)為什么直接計入成本，不是應該是土地使用權(quán)攤銷額計入嗎？

答： 如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權(quán)的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本. 　　雖然會計制度、準則規(guī)定：在未開發(fā)前“土地使用權(quán)”要計入“無形資產(chǎn)”，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實質(zhì)：用于開發(fā)的“土地使用權(quán)”是“勞動對象”，如同制造企業(yè)原材料一樣，在購入時即應記入“存貨”，而不應記入“無形資產(chǎn)”并進行攤銷。