最近遇到一個問題，公司成立不到半年，剛好這個月需要申報房產(chǎn)稅和土地使用稅，而我又是第一次報稅，所以有些不懂的就問了一下稅管員。因為核定稅種是寫上 的從價，可是我們是租的房子而且也處在免稅期，稅管員就讓我提交資料給他，然后我就給了他租房合同。郁悶的事情就發(fā)生了，他說我們是無租使用房子，要按無租的繳納，可是就算按免租的由房產(chǎn)所有者繳納，也很鬧心，因為特殊原因才會有的這個免租期（跟利益無關），如果這個稅讓房產(chǎn)所有者交又覺得好像平白無故讓人家多了一筆稅，公司交吧，又實在太高而且老板肯定也是不愿意的?，F(xiàn)在我糾結的就是：是不是不該把資料交給稅管員，本來做了一件正常的事情，可是現(xiàn)在又滿心不安，做什么都沒精神

答： 你好，請稍等一下，我看下哦

房地產(chǎn)行業(yè)，但是土地使用證所有者不是我們，但是專管員讓交城鎮(zhèn)土地使用稅，該怎么辦？

答： 　現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納; 　　2.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納; 　　3.土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅; 　　4.土地使用權共有的，由共有各方分別繳納。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

納稅單位使用免稅單位的土地、房產(chǎn)，另一種情況是免稅單位使用納稅單位房產(chǎn)、土地，兩種情況下如何納土地使用稅和房產(chǎn)稅？

答： 第一種情況：有納稅單位繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅 第二張情況；由納稅單位繳納土地使用稅