老師您好，我是房地產(chǎn)開發(fā)公司，銷售商品房一套，例如：一次性付款每平方3000元100平方米，總價(jià)款30萬，怎么做銷售收入金額啊。做銷售收入時(shí)和允許扣除的土地出讓金和貨幣補(bǔ)償有關(guān)系嗎？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，銷項(xiàng)稅=（售價(jià)-土地出讓金）/（1+9%）*9%（當(dāng)然，關(guān)系要對應(yīng)，沒賣的部分出讓金，不能計(jì)入），銷售收入=售價(jià)-銷項(xiàng)稅

你好，請問房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)銷售商品房送家電，贈(zèng)送的家電視同銷售嗎？家電支出是計(jì)入成本還是銷售費(fèi)用？

答： 這個(gè)一般而言是開進(jìn)發(fā)票里的，計(jì)入成本 房子100萬，家具10萬，開票的時(shí)候房子開100/1.1,家具開0.1*100/1.1

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的稅率是多少

答： 你好 如果是2016年4月30日前開發(fā)的，可以選擇按5%交稅 如果是以后開發(fā)的，是9%