恒美多多 追問

2019-07-24 13:49

老師:出租廠房除了交房產(chǎn)稅.還要交些什么稅?

黃老師-阿頂 解答

2019-07-24 13:54

1.增值稅
2.附加稅
3.印花稅

恒美多多 追問

2019-07-24 13:57

老師說的是我要開租賃發(fā)票給承租方交增值稅,附加稅,然后按合同交印花稅(是按含稅還是不含稅交)

黃老師-阿頂 解答

2019-07-24 13:59

印花稅的計稅基礎(chǔ)是合同價
附加稅的計稅基礎(chǔ)是增值稅

恒美多多 追問

2019-07-24 14:10

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),按簡易計算5%增值稅,請問是要取得不動產(chǎn)證,且上面寫著時間是這個時間之前才可以,對嗎,沒證怎么辦,我可以按5%開票嗎?

黃老師-阿頂 解答

2019-07-24 14:12

你這個業(yè)務(wù)可以按5%開具發(fā)票

恒美多多 追問

2019-07-24 14:32

可以不按9%交不動產(chǎn)租賃發(fā)票,怎么來界定

黃老師-阿頂 解答

2019-07-24 14:34

你剛才不是說不動產(chǎn)證上的時間是2016年4月30日之前嗎？

恒美多多 追問

2019-07-24 14:35

不是的,我是問你沒有不動產(chǎn)證,可以按5%嗎,我們到現(xiàn)在沒取得不動產(chǎn)證

黃老師-阿頂 解答

2019-07-24 14:36

如果現(xiàn)在還沒有取得不動產(chǎn)證，那只能按9%了