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紫藤老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-07-25 20:21

個(gè)人房東出租給公司做宿舍，稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%  ，房產(chǎn)稅是租金的4%，

紫藤老師 解答

2019-07-25 20:21

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

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個(gè)人房東出租給公司做宿舍，稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% ，房產(chǎn)稅是租金的4%，
2019-07-25 20:21:35
你好！看看這里對(duì)你有幫助 http://www.depeat.com/SheBaoZhengCe/137394.html
2016-08-04 09:22:18
你好，公司需要交印花稅 個(gè)人需要交增值稅附加稅印花稅房產(chǎn)稅個(gè)稅 如果月租金100,000以內(nèi)，普通發(fā)票可以免增值稅附加稅
2023-11-20 20:16:03
你好，需要繳納增值稅，附加稅，個(gè)人所得稅
2020-07-29 11:54:07
如果是營改增之前已經(jīng)建立的廠房，出租的增值稅稅率為5%，采取簡易征收，不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，當(dāng)期有盈利，要繳納所得稅，稅率為25%，租金要繳納房產(chǎn)稅。稅率12%，出租合同要繳納印花稅，稅率為1‰(千分之一)
2018-05-17 08:24:01
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