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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2019-07-26 21:20

同學。你這屬于建筑類的經營。
如果是建設類的工程是按完工進度確認收入和結轉成本的。
物業(yè)管理屬于服務類企業(yè),按收取物業(yè)費確認收入完稅。

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同學。你這屬于建筑類的經營。 如果是建設類的工程是按完工進度確認收入和結轉成本的。 物業(yè)管理屬于服務類企業(yè),按收取物業(yè)費確認收入完稅。
2019-07-26 21:20:52
預售款時需要按3%預繳納稅金處理。 發(fā)票可以不開具。
2019-10-05 23:31:49
1、開發(fā)產品成本采用制造成本法核算 2、營業(yè)收入要根據不同的經營方式進行確認。 營業(yè)收入要根據不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式: (1)對房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地及商品房,在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時,即確認為營業(yè)收入的實現, (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續(xù),價款結算賬單經委托單位驗證后,即確認為營業(yè)收入的實現; (3)出租房屋時,承租方根據合同規(guī)定,在付租日期交納了租金后,出租方即確認為營業(yè)收入的實現; (4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發(fā)產品,以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款,確認為營業(yè)收入的實現。 3、土地使用權要根據不同的開發(fā)目的進行不同的賬務處理 涉及到的土地使用權有以下兩種情況:一是企業(yè)為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權,列為企業(yè)的無形資產進行核算;二是企業(yè)在從事開發(fā)項目的開發(fā)經營活動中獲得的土地使用權,應該計入受益開發(fā)產品的成本。 4、出租房產作為企業(yè)存貨核算。房地產開發(fā)企業(yè)的出租開發(fā)產品,作為企業(yè)的存貨進行核算,在報表上流動資產存貨中列示。(注意其實作為商品房的開發(fā)產品也應該作為存貨)
2019-07-01 20:39:14
你好! 記入銷售費用
2018-09-06 10:15:45
計入固定資產,計提折舊視用途計入相關科目。
2018-08-15 10:22:32
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