土地使用權(quán)是50年，自用辦公大樓使用年限是25年，為什么不能將25年的土地使用權(quán)的攤銷成本計入固定資產(chǎn)核算？有沒有水平好點的老師解答一下？

軼塵老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2019-08-08 10:58

只有在形成固定資產(chǎn)的時候土地攤銷才計入到固定資產(chǎn)成本里面已經(jīng)形成的固定資產(chǎn)了，其價值確定了，以后實現(xiàn)經(jīng)濟利益的方式和土地使用權(quán)不一樣不能計入到固定資產(chǎn)核算

anncyc 追問

2019-08-08 15:33

不，25年里只要辦公樓不拆，它和土地使用權(quán)的經(jīng)濟利益就是綁在一起的，在我不會拆了它的情況下，土地使用權(quán)也沒有辦法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他的經(jīng)濟利益。老師我這樣的理解應(yīng)該沒有錯

軼塵老師解答

2019-08-08 15:37

你怎么保證25年內(nèi)辦公樓不拆會計上只是依據(jù)已經(jīng)發(fā)生的事項計入到成本里面。再說你每年的攤銷計入到固定資產(chǎn)里面固定資產(chǎn)折舊怎么計提？每年都要更正會計估計嗎

anncyc 追問

2019-08-08 15:50

我的意思是合理的情況下如果不拆，他的攤銷計入固定資產(chǎn)是比較準(zhǔn)確的。

anncyc 追問

2019-08-08 15:52

固定資產(chǎn)的折舊方法和使用年限又不隨這個攤銷成本變化的

軼塵老師解答

2019-08-08 15:56

會計上的謹(jǐn)慎性原則保證不了以后的事項是什么樣的這就是為什么或有資產(chǎn)很難確定的原因

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