投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量原辦公樓采用成本法計量 該辦公樓500 折舊300 該辦公樓公允價值600 按利潤的10%計提盈余公積。寫出會計分錄

答： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 500 -公允價值變動 100 投資性房地產(chǎn)累計折舊 300 貸：投資性房地產(chǎn) 500 盈余公積 40 利潤分配-未分配利潤 360（看題中沒提到所得稅，就沒考慮所得稅的影響）

老師，你好！我想問，在投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更時，有一題是成本換成公允模式計量，分錄是借：投資性房地產(chǎn)--寫字樓（成本） 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸：投資性房地產(chǎn)--寫字樓 利潤分配--未分配利潤 盈余公積我不太明白為什么投資性房地產(chǎn)累計折舊要在借方？？？

答： 公允模式不需要折舊，原成本模式下的累計折舊要沖掉

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

麻煩問一下，在投資性房地產(chǎn)中盈余公積和其他綜合收益的區(qū)別

答： 你好 其他綜合收益是指企業(yè)根據(jù)其他會計準則規(guī)定未在當期損益中確認的各項利得和損失。 (一)屬于其他綜合收益的情況包括以下情況: 一是以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。也包括將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)時，重分類日公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益的部分。以及將可供出售金融資產(chǎn)重分類為采用成本或攤余成本計量的金融資產(chǎn)的，對于原記入資本公積的相關(guān)金額進行攤銷或于處置時轉(zhuǎn)出導致的其他資本公積的減少。 二是確認按照權(quán)益法核算的在被投資單位其他綜合收益中所享有的份額導致的其他資本公積的增加或減少。這里需區(qū)分兩種情況: (1)對合營聯(lián)營企業(yè)投資，采用權(quán)益法核算確認的被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動，導致的其他綜合收益的增加，不是資本交易，是持有利得。因此，不論是在投資單位的個別報表還是合并報表，均應(yīng)歸屬于其他綜合收益。 (2)對子公司投資，在編制合并報表時，只有因子公司的其他綜合收益而在合并報表中按權(quán)益法確認的其他資本公積和少數(shù)股東權(quán)益的變動才是其他綜合收益，子公司因權(quán)益性交易導致的資本公積或留存收益的變動使得合并報表按權(quán)益法相應(yīng)確認的其他資本公積和少數(shù)股東權(quán)益的變動不是其他綜合收益。 三是計入其他資本公積的現(xiàn)金流量套期工具利得或損失中屬于有效套期的部分，以及其后續(xù)的轉(zhuǎn)出。 四是境外經(jīng)營外幣報表折算差額的增加或減少。 五是與計入其他綜合收益項目相關(guān)的所得稅影響。針對不確認為當期損益而直接計入所有者權(quán)益的所得稅影響。 盈余公積:各種積累資金。盈余公積包括法定盈余公積、任意盈余公積、法定公益金。 指企業(yè)從稅后利潤中提取形成的、存留于企業(yè)內(nèi)部、具有特定用途的收益積累。盈余公積是根據(jù)其用途不同分為公益金和一般盈余公積兩類。公益金專門用于企業(yè)職工福利設(shè)施的支出，如購建職工宿舍、托兒所、理發(fā)室等方面的支出。舊公司法第一百七十七條規(guī)定，公司制企業(yè)按照稅后利潤的5%至10%的比例提取法定公益金。2006年新公司法僅規(guī)定公司按照稅后利潤的10%提取法定公積金。取消了所有關(guān)于法定公益金的規(guī)定。公司制企業(yè)的法定盈余公積按照規(guī)定比例10%從凈利潤(減彌補以前年度虧損)按照《企業(yè)所得稅》規(guī)定，以前年度虧損(5年內(nèi))可用稅前利潤彌補，從第六年起只能用第六年稅后利潤彌補。 法定盈余公積累計額已達到注冊資本的50%時可以不再提取。在計算法定盈余公積的基數(shù)時，不應(yīng)包括企業(yè)年初未分配利潤。 企業(yè)提取的盈余公積可用于彌補虧損、擴大生產(chǎn)經(jīng)營、轉(zhuǎn)增資本(或股本)或派送新股等。