老師，我單位出租房屋一幢，房產(chǎn)稅從租計征，截止到8月，租金只收了4個月的，6月報房產(chǎn)稅是按報6個月的報還是4個月的報？租金發(fā)票應該是10月份開，現(xiàn)在收的租金是否確認收入還是等開票時確認？

答： 收到租金開始交增值稅，收入按月確認 房產(chǎn)稅按你申報時間，季度報稅還是預報還是年報的

老師，我們出租房屋。一次性收了一年。我要如何確認收入，后期怎么做

答： 你好！ 一次性收取的房租，會計上按照權責發(fā)生制原則確認收入。屬于當期的計入當期收入，其余的部分計入預收賬款科目。 稅務處理上，與會計規(guī)定趨同。根據(jù)《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）第一條規(guī)定：“根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關年度收入。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

個人出租房屋是否需要確認收入

答： 你好， 個人不做賬的