老師，我單位出租房屋一幢，房產(chǎn)稅從租計(jì)征，截止到8月，租金只收了4個(gè)月的，6月報(bào)房產(chǎn)稅是按報(bào)6個(gè)月的報(bào)還是4個(gè)月的報(bào)？租金發(fā)票應(yīng)該是10月份開，現(xiàn)在收的租金是否確認(rèn)收入還是等開票時(shí)確認(rèn)？

答： 收到租金開始交增值稅，收入按月確認(rèn) 房產(chǎn)稅按你申報(bào)時(shí)間，季度報(bào)稅還是預(yù)報(bào)還是年報(bào)的

老師，我們出租房屋。一次性收了一年。我要如何確認(rèn)收入，后期怎么做

答： 你好！ 一次性收取的房租，會(huì)計(jì)上按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)收入。屬于當(dāng)期的計(jì)入當(dāng)期收入，其余的部分計(jì)入預(yù)收賬款科目。 稅務(wù)處理上，與會(huì)計(jì)規(guī)定趨同。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國(guó)稅函[2010]79號(hào)）第一條規(guī)定：“根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

個(gè)人出租房屋是否需要確認(rèn)收入

答： 你好， 個(gè)人不做賬的