你好，老師請教一下，購買房屋中的增值稅是由誰來繳納，有沒有相關文件，我們有個親戚2012年購買的是單位集資修建的房屋，到現(xiàn)在才給辦理不動產證，辦理產權證之前要讓買房子的人繳納增值稅？請問合理嗎

答： 增值稅應該是賣方繳納，但是實務中都是買方交，因為賣方強勢！

我單位是小規(guī)模納稅人，購買新建商品房，未開發(fā)票，未辦理房產證，未繳納契稅，但是已經交付房屋，我們繳納房產稅的房產原值中應該包含契稅嗎？

答： 你好，這情況各地有差異，按你當地規(guī)定，一般契稅 是沒交的不包括在內

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

于2010年1月購買商品房一套，老婆于2010年11月購買了另一套商品房，其他沒有房屋。我們在2011年3月份領取了結婚證，目前兩套房屋均未辦理權證。在辦理權證時我們兩套房屋均需按二套房3%繳納契稅嗎？

答： 你好，只需要按其中一套按二套房的契稅政策規(guī)定計算繳納契稅。另外一套按一套房，而不是二套房政策。