同學(xué)，是視同銷售處理。

過戶費用; (1)公證費;按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納。 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納。 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

您好，金稅三期可以進(jìn)行申報，直接按要求申報就可以了。

次月也就是7月開始繳納

您好，2016年最新注冊公司流程及所需資料 　　1、企業(yè)名稱預(yù)先登記 　　辦理事項：企業(yè)名稱預(yù)先登記 　　辦事機(jī)構(gòu)：區(qū)工商分局 　　辦理地點：投資服務(wù)大廳工商分局窗口 　　辦理時限：兩個小時后領(lǐng)取 　　辦理程序：持股東(投資人)資格證明領(lǐng)取《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》→填表(按公司命名要求一次可以最多起9個名稱備查)→ 交表→ 領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》 　　收費標(biāo)準(zhǔn)：無收費 　　提供材料： 　?、拧睹Q預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》; 　　⑵特殊行業(yè)需要的其他文件(詳細(xì)內(nèi)容參看工商局一次性告知單)。 　　2、企業(yè)設(shè)立登記 　　辦理事項：領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》 　　辦事機(jī)構(gòu)：區(qū)工商分局 　　辦理地點：投資服務(wù)大廳工商分局窗口 　　辦理時限：立等可取 　　辦理程序：出示《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》→領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》;同時領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》等有關(guān)表格 　　收費標(biāo)準(zhǔn)：無收費 　　提供材料： 　?、拧镀髽I(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》; 　?、啤锻顿Y人授權(quán)委托意見》。 　　3、前置審批 　　前置審批是指企業(yè)登記注冊前，政府行業(yè)主管部門對企業(yè)經(jīng)營資格的審查。一般企業(yè)不需要。 　　根據(jù)北京市工商局《2006年北京市企業(yè)登記前置許可項目目錄》，將與區(qū)縣級審批相關(guān)的項目及常見咨詢的前置審批項目簡列如下，共15類36項，請按需辦理表格內(nèi)事項。無前置審批的企業(yè)，則直接辦理下一步。參考：《企業(yè)登記前置許可項目目錄》 　　4、交存企業(yè)注冊資金 　　辦理事項：入資(必須是股東之一親自辦理，不得委托他人代辦) 　　辦事機(jī)構(gòu)：區(qū)工商局指定銀行 　　辦理地點：區(qū)工商局或投資服務(wù)大廳 　　辦理時限：資料齊全立等可取 　　辦理程序：股東之一本人當(dāng)面出示所有股東的身份證原件→填寫入資單→存入注冊資金→領(lǐng)取入資原始進(jìn)帳單 　　收費標(biāo)準(zhǔn)：無收費 　　提供材料：以下僅供參考，請以各入資銀行的具體要求為準(zhǔn)。 　?、拧镀髽I(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》原件及復(fù)印件，股東名錄一份; 　?、扑泄蓶|身份證原件及復(fù)印件，并在復(fù)印件注明各股東入資金額，法人單位出資的提交出資單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件(加蓋公章); 　　⑶注冊資金; 　?、僮匀蝗顺鲑Y：現(xiàn)金或銀行通存通兌存折或卡; 　?、诜ㄈ顺鲑Y：出資單位支票和新成立法人的人名章及委托書 。 　　5、辦理法定驗資手續(xù) 　　辦理事項：辦理法定驗資手續(xù) 　　辦理機(jī)構(gòu)：各法定驗資機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所 　　辦理時限：根據(jù)申辦企業(yè)提供材料情況是否齊全而定 　　收費標(biāo)準(zhǔn)：注冊資金30萬元(含)以上，按注冊資金的2‰收取;30萬元以下收費600元。 　　提供材料：根據(jù)各申辦企業(yè)情況不同，提供材料的要求也不同，以下內(nèi)容僅供參考。 　?、拧睹Q預(yù)先核準(zhǔn)通知書》; 　?、铺顚懲暾摹镀髽I(yè)設(shè)立申請書》; 　　⑶由入資銀行開具的入資單; 　?、热w股東資格證明; 　?、晒菊鲁? 　?、史ㄈ斯蓶|單位的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》(有的區(qū)不用)。 　　6、工商注冊的審批、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 　　辦理事項：工商注冊、營業(yè)執(zhí)照批復(fù) 　　辦事機(jī)構(gòu)：區(qū)工商分局 　　辦理地點：投資服務(wù)大廳工商分局窗口 　　辦理時限：受理后五個工作日 　　辦理程序： 　　填寫并提交《企業(yè)設(shè)立登記申請書》等材料→領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立(變更、注銷、撤銷)登記(備案)通知書》→5個工作日后持《準(zhǔn)予設(shè)立(變更、注銷、撤銷)登記(備案)通知書》→交費→領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正副本 　　收費標(biāo)準(zhǔn)：注冊資(本)金1000萬以下的，按0.8‰收取;超過1000萬元的部分按0.4‰收取;超過1億元的，超過部分不再收取。營業(yè)執(zhí)照工本費10元/個 　　提交材料：由于企業(yè)的性質(zhì)不同，提供的材料也不同，其中有限責(zé)任公司應(yīng)提交：(其他類型企業(yè)請參照辦理，或咨詢工商分局窗口) 　?、拧镀髽I(yè)設(shè)立登記申請書》; 　?、乒菊鲁?提交打印件一份，請全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章); ⑶法定驗資報告; 　?、取镀髽I(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》; 　?、晒蓶|資格證明; 　?、省吨付?委托)書》; 　　⑺《企業(yè)秘書(聯(lián)系人)登記表》; 　?、探?jīng)營范圍涉及許可項目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件; 　　公司還應(yīng)提交打印的與公司章程載明的股東姓名(名稱)、出資時間、出資方式、出資額一致的股東名錄和董事、經(jīng)理、監(jiān)事成員名錄一份。