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老師如果個(gè)人出租房租，然后價(jià)格只是市場(chǎng)價(jià)的一半(朋友關(guān)系)，那他交相關(guān)的增值稅和個(gè)人所得稅按照合同的金額還是按照市場(chǎng)金額呢？

欣悅

于2019-08-22 00:43 發(fā)布 ??1136次瀏覽

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送心意

小洪老師

職稱： CMA,財(cái)務(wù)分析,cfa一級(jí)和二級(jí)

2019-08-22 00:52

你好有合同優(yōu)先選擇合同金額沒有的話選擇市場(chǎng)金額

老師如果個(gè)人出租房租，然后價(jià)格只是市場(chǎng)價(jià)的一半(朋友關(guān)系)，那他交相關(guān)的增值稅和個(gè)人所得稅按照合同的金額還是按照市場(chǎng)金額呢？

知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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李某按市場(chǎng)價(jià)格出租住房，2020年7月取得不含增值稅的租金收入4000元，當(dāng)月發(fā)生的準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為160元，修繕費(fèi)用1300元，均取得合法票據(jù)。李某當(dāng)月應(yīng)繳納個(gè)人所得稅為（）元。 A．400 B．304 C．224 D．174 C

2022-02-26 19:34:53

1）直接捐贈(zèng)房屋，捐贈(zèng)支出200，綜合所得允許扣除限額=400*30%=120 2）先銷售后捐贈(zèng)， ? ? ?銷售個(gè)稅=（450-200）*20%=50 ? ? 捐贈(zèng)支出=450-50=400，綜合所得允許扣除限額=400*30%=120 無(wú)論作何選擇，都不影響綜合所得個(gè)稅

2022-06-24 11:12:45

2022-01-04 22:39:09

2022-01-02 19:31:42

你好有合同優(yōu)先選擇合同金額沒有的話選擇市場(chǎng)金額

2019-08-22 00:52:34

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答：李某按市場(chǎng)價(jià)格出租住房，2020年7月取得不含增值稅的租金收入4000元，當(dāng)月發(fā)生的準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為160元，修繕費(fèi)用1300元，均取得合法票據(jù)。李某當(dāng)月應(yīng)繳納個(gè)人所得稅為（）元。 A．400 B．304 C．224 D．174 C
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答： 1）直接捐贈(zèng)房屋，捐贈(zèng)支出200，綜合所得允許扣除限額=400*30%=120 2）先銷售后捐贈(zèng)， ? ? ?銷售個(gè)稅=（450-200）*20%=50 ? ? 捐贈(zèng)支出=450-50=400，綜合所得允許扣除限額=400*30%=120 無(wú)論作何選擇，都不影響綜合所得個(gè)稅
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