請(qǐng)問(wèn)營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)有何利?？對(duì)施工方有何利?？

答： “營(yíng)改增”試點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響 　　現(xiàn)行稅制涉及房地產(chǎn)行業(yè)的有14個(gè)稅種。目前，在房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售、出租、保有、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)，征收很多稅種，主要包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。房地產(chǎn)行業(yè)涉及的產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，因此“營(yíng)增改”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收將會(huì)造成深刻影響。 　　“營(yíng)增改”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)建造成本的影響。 建筑業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重要的上游行業(yè)。建筑行業(yè)適用11%增值稅稅率，原則上適用增值稅一般計(jì)稅方法。建筑業(yè)實(shí)行“營(yíng)增改”，將會(huì)因?yàn)榻ㄖ牧蟻?lái)源方式多、供應(yīng)商及材料種類雜散，以及為施工企業(yè)提供專業(yè)的勞務(wù)服務(wù)稅率提高，而使建筑業(yè)實(shí)際稅負(fù)加大，從而直接造成房地產(chǎn)企業(yè)建造成本增加。 　　其次，如果建筑安裝企業(yè)改為繳納增值稅，隨著適用稅率的提高，其購(gòu)進(jìn)材料必然要取得增值稅專用發(fā)票，這就堵住了上游供貨商偷逃稅的漏洞；如果向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，其本身會(huì)承擔(dān)很重的稅負(fù)，因此不可能再虛開(kāi)、亂開(kāi)發(fā)票，從而也堵住了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商偷逃稅的漏洞。 　　房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)的影響。實(shí)行“營(yíng)改增”，延續(xù)了增值稅的抵扣鏈條，避免重復(fù)征稅，降低了開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本，能讓房地產(chǎn)企業(yè)降低稅負(fù)。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)流轉(zhuǎn)稅一直采用營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅雙重征收的制度。從價(jià)稅關(guān)系上看，營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅均屬于價(jià)內(nèi)稅，實(shí)行價(jià)內(nèi)稅加重了房地產(chǎn)

請(qǐng)問(wèn)防水補(bǔ)漏施工是按多少點(diǎn)開(kāi)票謝謝，公司是房地產(chǎn)是營(yíng)改增項(xiàng)目。

答： 你好 一般納稅人是? 9 小規(guī)模是 1??

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

施工企業(yè)有沒(méi)營(yíng)改增

答： 您好！有的。