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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)差額涉及公允價(jià)值變動(dòng)和其他綜合收益，這兩個(gè)怎么區(qū)分啊，分錄怎么寫都是

AA*天使寶貝

于2019-08-24 20:49 發(fā)布 ??1220次瀏覽

標(biāo)簽：

送心意

陳詩晗老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-08-24 20:52

其他綜合收益是公允價(jià)值大于賬面小于是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

AA*天使寶貝追問

2019-08-24 21:00

我前面記了個(gè)筆記，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益

AA*天使寶貝追問

2019-08-24 21:01

這個(gè)怎么理解

陳詩晗老師解答

2019-08-24 22:00

你這是日后公允價(jià)值變動(dòng)處理
之前我給你說的是轉(zhuǎn)換日的處理

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借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價(jià)值】　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng) 　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】余額在貸方，結(jié)轉(zhuǎn)就需要借方了

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2021-12-17 22:07:15

沒錯(cuò)，這里是自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地，增值部分（公允高于賬面的差額）計(jì)入其他綜合收益6000

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你好成本模式借：投資性房地產(chǎn)【賬面價(jià)值】　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】公允價(jià)值模式借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價(jià)值】　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】　　　　資本公積——其他資本公積【貸差

2018-04-25 15:28:56

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