房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租未銷售的商鋪如何申報繳納各項稅金？

答： 1、按照租金收入交納5%的增值稅稅；按增值稅稅額的7%交城維稅，按增值稅額的3%交教育費附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只收取了部分押金，需要繳納防洪保安基金嗎？

答： 你好，不需要的，當月繳納的防洪基金,計稅依據(jù)就是當月的主營業(yè)務(wù)收入,

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對于建好的房子，還未辦理產(chǎn)權(quán)證，處于閑置狀態(tài)，要不要繳納房產(chǎn)稅呢？

答： 房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營就需要繳納房產(chǎn)稅。