- 送心意
靖曦老師
職稱: 高級會計師,初級會計師,中級會計師
2019-09-02 15:28
國家六部委的文件規(guī)定,享受國家優(yōu)惠政策的普通住宅面積為120平方米,各省,自治區(qū),直轄市還可上浮20%,于是多數(shù)城市才用144平方米以下作為普通住宅,144平方米以上作為非普通住宅,不過此標準不符合我國國情,增加了老百姓住房問題的難度,但受到了開發(fā)商的熱烈歡迎。
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國家六部委的文件規(guī)定,享受國家優(yōu)惠政策的普通住宅面積為120平方米,各省,自治區(qū),直轄市還可上浮20%,于是多數(shù)城市才用144平方米以下作為普通住宅,144平方米以上作為非普通住宅,不過此標準不符合我國國情,增加了老百姓住房問題的難度,但受到了開發(fā)商的熱烈歡迎。
2019-09-02 15:28:03

您具體想了解什么問題?
2018-07-27 16:32:28

普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定
1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項目金額。銷售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,而扣除項目金額包括土地款、開發(fā)成本、開發(fā)費用、稅金以及其他扣除項目。
2.根據(jù)增值額和扣除項目金額的比例,確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級累進稅率:
● 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除系數(shù)為0;
● 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%;
● 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除系數(shù)為15%;
● 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除系數(shù)為35% 。
1.套用公式計算應(yīng)納稅額。公式為:應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù),即可計算出應(yīng)納稅額。
2024-04-22 17:28:48

同學(xué)你好
因為土地歸屬權(quán)有轉(zhuǎn)讓
2021-08-10 18:07:56

個人賣住房要交土地增值稅嗎
不用
2020-05-11 21:41:10
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