請問下轉(zhuǎn)租與代管的稅務處理

答： 轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。 二、中央的規(guī)定 (一)納稅義務人 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納?！?(二)納稅地點 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)第九條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)征收?！?(三)轉(zhuǎn)租行為人不屬于房產(chǎn)稅的納稅義務人 由于暫行條例僅規(guī)定產(chǎn)權(quán)所有人才是房產(chǎn)稅的納稅義務人，而轉(zhuǎn)租行為人不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此，轉(zhuǎn)租行為人對其取得的轉(zhuǎn)租收入不需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)也無權(quán)要求轉(zhuǎn)租行為人繳納房產(chǎn)稅。 三、各地意見不一 從暫行條例的規(guī)定可以看出，轉(zhuǎn)租行為人不需要就其取得的轉(zhuǎn)租收入繳納房產(chǎn)稅，那出租人就有可能利用這一點進行避稅。 暫行條例規(guī)定轉(zhuǎn)租行為人不是納稅義務人，但是這樣又可能導致納稅人通過一些安排來避稅，因此，各地稅務機關(guān)對此產(chǎn)生了兩種截然不同的觀點： (一)持繳納房產(chǎn)稅的觀點 《山東省地方稅務局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》(魯?shù)囟惡痆1999]282號)第三條規(guī)定：“對承租人轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)租人按其所得租金收人扣除轉(zhuǎn)租房產(chǎn)所支付的租金后的余額計算繳納房產(chǎn)稅?！?《吉林省地方稅務局關(guān)于明確房產(chǎn)稅土地使用稅有關(guān)政策的通知》(吉地稅發(fā)[2006]42號)第二條規(guī)定：“承租人轉(zhuǎn)租的房屋，按轉(zhuǎn)租人取得的租金收入減去支付租金后的余額計算繳納房產(chǎn)稅。” 山東地稅和吉林地稅都認為：如果對轉(zhuǎn)租行為不征房產(chǎn)稅的話，納稅人可能利用這一點進行避稅，因此，要求轉(zhuǎn)租人按差額繳納房產(chǎn)稅，堵住這一“漏洞”。

幫政府代管出租房屋，收到的租金按規(guī)定時間轉(zhuǎn)回政府，稅用代繳，賬務如何處理？

答： 您好，同學。走其他應收款和其他應付款進行賬務處理。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問出租車公司替掛靠者代購的車輛如何賬務處理，發(fā)票抬頭是公司名稱，公司只收管理費，不參與車輛經(jīng)營？

答： 你好；? 這個發(fā)票是開給公司的話； 那么 公司 就? ? 就要參與車輛經(jīng)營的； 開票給開給你公司的話 要做固定資產(chǎn)去處理哈? ?