你好，個(gè)人居住房，賣出去時(shí)要繳納土地稅嗎

答： 你好同學(xué) 不交納的這個(gè)房開交的

一次性出售企業(yè)所有廠房及院內(nèi)土地，取得收入，要繳納土地增值稅，那么是廠房加土地合并計(jì)算繳納土地增值稅？還是廠房和土地分開計(jì)算繳納土地增值稅??？

答： 您好，一次性出售可以合并計(jì)算

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅，住宅和非住宅的稅率是多少？土地增值稅怎么計(jì)算？

答： 普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定 1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項(xiàng)目金額。銷售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，而扣除項(xiàng)目金額包括土地款、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、稅金以及其他扣除項(xiàng)目。 2.根據(jù)增值額和扣除項(xiàng)目金額的比例，確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級(jí)累進(jìn)稅率： ● 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除系數(shù)為0； ● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%； ● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%； ● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35% 。 1.套用公式計(jì)算應(yīng)納稅額。公式為：應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù)，即可計(jì)算出應(yīng)納稅額。