紫色雨星 追問

2019-09-23 15:09

分錄怎么做呢，老師，一個季度計(jì)提嗎

凡凡老師 解答

2019-09-23 15:10

你好，需要計(jì)提;
計(jì)提時:
借:營業(yè)稅金及附加
貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅
交納后:
借:應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅(已交稅金)
貸:銀行存款

紫色雨星 追問

2019-09-24 00:10

一個季度計(jì)提嗎，老師

凡凡老師 解答

2019-09-24 08:47

你好，是的一個季度計(jì)提的。

紫色雨星 追問

2019-09-24 09:04

每個季度的稅都一樣嗎，是房屋的，可以稅前扣除嗎，房產(chǎn)稅要繳納到什么時候

凡凡老師 解答

2019-09-24 10:36

你好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計(jì)稅余值或是租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。
       1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么從生產(chǎn)經(jīng)營這個月起就要繳納房產(chǎn)稅。
       2、納稅人自己建新房用在生產(chǎn)經(jīng)營，從建好的下個月起繳納房產(chǎn)稅。
       3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)下個月起繳納房產(chǎn)稅。
       4、納稅人買商品房，自己的房屋已經(jīng)可以使用的下個月起繳納房產(chǎn)稅。
       5、納稅人購置存量房，自己辦理房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的下個月起繳納房產(chǎn)稅。
       6、納稅人的房產(chǎn)出租、出借，從交付出租、出借房產(chǎn)的下個月起，繳納房產(chǎn)稅。
       7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己使用，出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下個月起，繳納房產(chǎn)稅。
沒有了這個房產(chǎn)了才不用交房產(chǎn)稅

紫色雨星 追問

2019-09-24 10:50

就是要把房產(chǎn)余值攤銷完才不繳納嗎

凡凡老師 解答

2019-09-24 11:08

你好，是要把房產(chǎn)銷售出去才不繳納的