請問審計讓我們提供基準日評估申報明細表是什么意思???
干凈的豆芽
于2019-09-25 09:06 發(fā)布 ??2718次瀏覽
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三寶老師
職稱: 高級會計師,稅務師
2019-09-25 09:20
法定資產(chǎn)評估機構(gòu)接受客戶的委托評估任務后,確定委托評估對象于某一日的公允價值。估價對象在評估確定的時點上的價值,這個時間點就是評估基準日,精確到某年某月某日。
評估基準日的選取:
(1) 轉(zhuǎn)讓評估所選基準日必須是權(quán)益有效期內(nèi);所選基準日應與評估工作時間不遠于2個月;基準日原則上應選在年底、月底。
(2) 礦業(yè)權(quán)評估選取基準日應考慮方便資料的收集、評估計算及與相關(guān)行為等銜接。
(3) 礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案或確認申請應在評估基準日起半年內(nèi)提交。
資產(chǎn)評估是為特定的經(jīng)濟行為服務的,選擇評估基準日應有利于評估結(jié)果有效地服務于評估目的。 資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)某一時點的價格進行估算。這一時點通常以“日”來表示,被稱作評估基準日,又稱估價期日。它是確定資產(chǎn)狀況和資產(chǎn)價值的基準時間,也是評估結(jié)論開始成立的一個特定時日。
一、資產(chǎn)評估必須確定評估基準日
事物是在不斷發(fā)展變化的,資產(chǎn)的自然屬性、企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動和外部經(jīng)濟環(huán)境的不斷變化決定了企業(yè)資產(chǎn)每時每刻無不處在運動和變化之中,資產(chǎn)的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、形態(tài)亦不可能長期保持不變,資產(chǎn)的價格也會隨時間的變化而波動。但資產(chǎn)評估是確定資產(chǎn)某一時點的靜態(tài)價值,并非確定資產(chǎn)每時每刻的價值變動過程和變動趨勢。這正是資產(chǎn)評估與其他財務分析和價格管理的區(qū)別所在,即資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性特點的表現(xiàn)。從資產(chǎn)評估的目的來看,資產(chǎn)評估服務于產(chǎn)權(quán)變動,服務于產(chǎn)權(quán)變動中發(fā)生的各類經(jīng)濟行為,這些經(jīng)濟行為的發(fā)生都有一個時間點,如工商注冊登記日、聯(lián)營或合資合同的簽定日、抵押貸款協(xié)議的簽定日、經(jīng)濟糾紛的發(fā)生日等等,各相關(guān)當事人所關(guān)心的也正是這一時點的資產(chǎn)價值,至于以前的價格如何,對變動后的產(chǎn)權(quán)所有人來說并不重要,至于未來價格變動所帶來的風險,新的產(chǎn)權(quán)持有人也理應有承擔的心理準備,即便是要預測未來價格,也需要確定未來的基準時點,否則評估師將無從著手,報告的使用人也會無所適從。因此,為了便于資產(chǎn)評估的實際操作,便于報告使用人對評估結(jié)果的合理利用,在資產(chǎn)評估時必須確定評估基準日。





干凈的豆芽 追問
2019-09-25 10:00
三寶老師 解答
2019-09-25 10:10
干凈的豆芽 追問
2019-09-25 10:19
三寶老師 解答
2019-09-25 10:20