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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-09-26 10:29

你好,個人房產(chǎn)無償給公司使用,是視同銷售
《 營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條規(guī)定,下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn):

(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

(三)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。

所以,個人將房產(chǎn)無償提供給公司使用,屬于上述辦法中的第一條,需要視同銷售

紫藤老師 解答

2019-09-26 10:29

以類似業(yè)務價格為核算依據(jù),按照不動產(chǎn)租賃服務繳納增值稅

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你好,個人房產(chǎn)無償給公司使用,是視同銷售 《 營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條規(guī)定,下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn): (一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 (二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 (三)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。 所以,個人將房產(chǎn)無償提供給公司使用,屬于上述辦法中的第一條,需要視同銷售
2019-09-26 10:29:40
您好,是的,要視同銷售的
2023-11-12 17:32:27
您好,下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn): (一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 (二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 (三)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。
2023-07-21 23:00:44
你好 增值稅,一般是9%,小規(guī)模是3% 附加稅,城建稅7%或5%,教育費附加是3% 土地增值稅,這個需要算增值率,才能確認稅率。
2020-04-02 14:34:40
您好!根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)和《國家稅務總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)規(guī)定,個人將通過無償受贈取得的房產(chǎn)對外銷售征收營業(yè)稅時,對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房,該住房的購房時間按發(fā)生受贈繼承、遺囑、離婚、財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。對通過其他無償受贈方式取得的住房,該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明注明的時間確定。
2017-06-21 07:57:07
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