老師 我想問一下 建筑裝飾公司 對項目成本如何分析 的 材料方面該從哪些方面去分析 項目分包出去哪部分又該怎么去分析的
smile
于2019-09-26 22:29 發(fā)布 ??1241次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2019-09-27 08:49
你好,(一)以施工項目成本形成的過程作為控制對象
根據(jù)對項目成本實行全面、全過程控制的要求,具體的控制內(nèi)容包括:
(1)在工程投標(biāo)階段,應(yīng)根據(jù)工程概況和招標(biāo)文件,進行項目成本的預(yù)測,提出投標(biāo)決策意見;
(2)施工準(zhǔn)備階段,應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖紙的自審、會審和其他資料(如地質(zhì)勘探資料等),編制實施性施工組織設(shè)計,通過多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較,從中選擇經(jīng)濟合理、先進可行的施工方案,編制明細而具體的成本計劃,對項目成本進行事前控制;
(3)施工階段,以施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、勞動定額、材料捎耗定額和費用開支標(biāo)準(zhǔn)等,對實際發(fā)生的成本費用進行控制;
(4)竣工交付使用及保修期階段,應(yīng)對竣工驗收過程發(fā)生的費用和保修費用進行控制。
(二)以施工項目的職能部門、施工隊和生產(chǎn)班組作為成本控制的對象成本控制的具體內(nèi)容是日常發(fā)生的各種費用和損失。這些費用和損失,都發(fā)生在各個部門、施工隊和生產(chǎn)班組。因此,也應(yīng)以部門、施工隊和班組作為成本控制對象,接受項目經(jīng)理和企業(yè)有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評。
與此同時,項目的職能部門、施工隊和班組還應(yīng)對自己承擔(dān)的責(zé)任成本進行自我控制。應(yīng)該說,這是最直接、最有效的項目成本控制。
(三)以分部分項工程作為項目成本的控制對象
為了把成本控制工作做得扎實、細致,落到實處,還應(yīng)以分部分項工程作為項目成本的控制對象。在正常情況下,項目應(yīng)該根據(jù)分部分項工程的實物量,參照施工預(yù)算定額,聯(lián)系項目管理的技術(shù)素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)組織措施的節(jié)約計劃,編制包括工、料、機消耗數(shù)量、單價、金額在內(nèi)的施工預(yù)算,作為對分部分項工程成本進行控制的依據(jù)。
目前,邊設(shè)計、邊施工的項目比較多,不可能在開工以前一次編出整個項目的施工預(yù)算,但可根據(jù)出圖情況,編制分階段的施工預(yù)算??偟膩碚f,不論是完整的施工預(yù)算,還是分階段的施工預(yù)算,都是進行項目成本控制的必不可少的依據(jù)。
(四)以對外經(jīng)濟合同作為成本控制對象
在社會主義市場經(jīng)濟體制下,施工項目的對外經(jīng)濟業(yè)務(wù),都要以經(jīng)濟合同為紐帶建立屯集約關(guān)系,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂上述經(jīng)濟合同時,除了要根據(jù)業(yè)務(wù)要求規(guī)定時間、質(zhì)量、結(jié)算方式和履(違)約獎罰等條款外,還必須強調(diào)要將合同的數(shù)量、單價、金額控制在預(yù)算收入以內(nèi)。因為,合同金額超過預(yù)算收入,就意味著成本虧損;反之,就能降低成本。
施工項目成本控制的實晦
施工項目的成本控制,應(yīng)伴隨項目建設(shè)的進程漸次展開,要注意各個時期的特點和要求。





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2019-09-27 09:43
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