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送心意

王超老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2019-09-27 09:52

1、房產(chǎn)稅計算方法：

（1）從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

（2）從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

2、土地使用稅的計算方法：

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

七個半檸檬 追問

2019-09-27 09:55

就是一年交一次，就可以了嗎？

王超老師 解答

2019-09-27 09:58

大部分地區(qū)都是一年交一次的

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相關(guān)問題討論
您好！借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅
2017-06-20 08:55:23
你好 借記稅金及附加科目 （財會（2016）22號文件）
2019-08-13 10:59:55
你好，今年補計提的分錄是 借；以前年度損益調(diào)整，貸；應(yīng)交稅費——房產(chǎn)稅，土地使用稅
2020-05-12 21:29:11
你好 按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，應(yīng)該計提 借 管理費用/制造費用等 貸 應(yīng)交稅費-房土稅
2020-04-14 16:15:42
17年是否按預(yù)繳處理的？
2019-05-19 00:07:15
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