wfxf 追問

2019-09-30 10:45

那個不是要求首貸么，怎樣證明是首貸

meizi老師 解答

2019-09-30 10:49

你好  把納稅人留存的住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查給稅局就行了。

wfxf 追問

2019-09-30 10:53

我知道，我的意思納稅人怎樣證明是首貸

meizi老師 解答

2019-09-30 11:00

你好  房管局那邊就可以出具證明你名下之前無房證明的  稅局那邊政策是要求提供你們貸款合同和貸款支出就行了。

wfxf 追問

2019-09-30 11:01

不看是不是首貸？政策不是要求首貸才能享受扣除？

meizi老師 解答

2019-09-30 11:03

是的   你是首次購買 把這些東西準備備查就行了。  住房貸款
扣除標準：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

扣除對象：

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

所需材料：

納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

扣除的計算時間：

為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

wfxf 追問

2019-09-30 11:04

但是現(xiàn)在我不知道納稅人是不是首次購買？

meizi老師 解答

2019-09-30 11:08

你好 那你讓這個人去房管局開證明  房管局那邊是可以開證明的 證明對方是不是首次購買 或者在購買首套之前無房證明給你

wfxf 追問

2019-09-30 11:09

那就是說得去房管局開那個是否首貸的證明是吧

meizi老師 解答

2019-09-30 11:10

嗯  如果為了證明這個之前是無房的話 就去開這個證明給你