請教一個問題：老板個人名義買了一個工業(yè)用房，現(xiàn)在需要辦理房產(chǎn)證，都需要交納哪些稅，稅率是多少，怎么計算呢？如果這個房子出租給公司使用的話，賬務怎么做？

答： 買商品房，辦理房產(chǎn)證時要交： （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。 2、印花稅，購房總價的0。05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0。 5% 買賣雙方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0。 2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0。1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0。03% 4、抵押登記費，100元 你們付租金直接計入費用

請教一個問題：老板個人名義買了一個工業(yè)用房，現(xiàn)在需要辦理房產(chǎn)證，都需要交納哪些稅，稅率是多少，怎么計算呢？如果這個房子出租給公司使用的話，賬務怎么做？

答： 你好同學，你們老板交的是契稅，其它稅不交，一般是按面積交，出售方交增值稅這些。|如果是出租給公司用，就要讓老板這邊直接給對方開發(fā)票（稅務代開）

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

出租車庫需要交納房產(chǎn)稅嗎

答： 您好，一般情況下，出租車庫需要交納房產(chǎn)稅的。