???? 追問(wèn)

2019-10-08 21:58

委托服務(wù)公司，我公司建議如下：
    一、將三方合同簽定模式（出租方、出租經(jīng)營(yíng)管理方、承租方）變更為雙方合同簽定模式（出租經(jīng)營(yíng)管理方、承租方）；
    二、就已簽租賃合同（含2019年前已簽合同）與承租方簽定補(bǔ)充協(xié)議，約定將原轉(zhuǎn)至出租方的租金統(tǒng)一繳至德悅公司賬戶。年底從租金收入中扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、業(yè)務(wù)相關(guān)廣告費(fèi)、維修改造費(fèi)后，我公司再將剩余租金收入轉(zhuǎn)交至資產(chǎn)所有方。

???? 追問(wèn)

2019-10-08 22:00

這樣做是否符合稅法規(guī)定，需要繳納哪些稅，誰(shuí)承擔(dān)

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-10-09 09:06

你現(xiàn)在是哪方
你這三方現(xiàn)在的資金是如何走
你這樣截圖半載 給我，我分不清楚你這到底資金如何流向

???? 追問(wèn)

2019-10-09 10:21

具體是這樣的，母公司委托子公司經(jīng)營(yíng)管理房屋，子公司在出租給承租人，要怎么做才能不被認(rèn)定為轉(zhuǎn)租，我是母公司這方

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-10-09 10:29

母子公司是不同法律主體。
兩者間本就是各自單獨(dú)經(jīng)營(yíng)。
你委托子公司，那么在稅法上不管你會(huì)計(jì)上如何處理都是要視同銷售的。也就是要完稅處理的。
除非 你這個(gè)發(fā)票相關(guān)的都是母公司開(kāi)具給對(duì)方客戶，子公司只是代收一下款項(xiàng)。

???? 追問(wèn)

2019-10-09 10:39

好的，謝謝老師

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-10-09 11:42

不客氣，祝你工作愉快。