高宏+9159477
于2019-10-12 10:21 發(fā)布 ??1973次瀏覽
王晶老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-10-12 10:22
老師好，我們是房地產(chǎn)公司，我們公司為了做好公司自己的宣傳品牌在印刷設(shè)計(jì)公司制作了手提袋和包裝袋、名片、文件袋、信封、紙杯、房子戶型折頁等，這些怎么入賬
答： 你好，可以計(jì)入銷售費(fèi)用的呢
按揭買的房子，房地產(chǎn)公司如何確定收入
答： 問：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號(hào)文，第十四條中規(guī)定“已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本=已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積X可售面積單位工程成本”。如果某間房子已完工，可售面積是120平方米，總價(jià)是100萬，采取銀行按揭方式銷售。至當(dāng)年12月31日止，僅收到首付款30萬。請(qǐng)問當(dāng)年“已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積”是120平方米還是36平方米？ 答：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號(hào)文第六條第（三）款規(guī)定，如果采取按揭方式銷售房地產(chǎn)，應(yīng)按照合同的約定確定收入。一般情況下，首付和銀行應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，即使由于跨年度導(dǎo)致首付時(shí)間和銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間的差距，也應(yīng)按照銷售合同約定的時(shí)間確定收入。所以，上述可售面積應(yīng)按120米計(jì)算。 對(duì)由于跨年度導(dǎo)致首付時(shí)間與銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間的差距，也要按合同約定的時(shí)間來確認(rèn)收入，原則不變。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
房地產(chǎn)公司收了團(tuán)購房子的款，沒有開票，沒有網(wǎng)簽，要交稅嗎？
答： 你好，預(yù)收了房款，需要按規(guī)定預(yù)交相關(guān)稅款的
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