我是物業(yè)公司會計，預(yù)收全年物業(yè)費，增值稅處理比較迷茫，請指教，謝謝

答： 您好，我建議， 不開票，借：銀行存款貸：預(yù)收賬款，然后每月結(jié)轉(zhuǎn)收入借：預(yù)收賬款貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項稅 開票就一次性結(jié)轉(zhuǎn)收入，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項稅

物業(yè)公司免收物業(yè)費需要交增值稅嗎？

答： 你好！按規(guī)定是要視同銷售的，主要開發(fā)票怎么開；最好不要單獨體現(xiàn)

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

您好，我想問一下物業(yè)公司增值稅不是可以享受10%加計抵減政策，物業(yè)公司經(jīng)營的范圍比較多，除了物業(yè)費還有轉(zhuǎn)售水電，車位租賃、清潔服務(wù)，在提交申請加計抵減時，在這幾項中只有轉(zhuǎn)售水電不符合加計抵減政策，列如轉(zhuǎn)售水電20萬，車位租賃5萬，清潔服務(wù)2萬，物業(yè)服務(wù)費30萬，這時候計算占比[（5+2+30）/(20+5+2+30]*100%)=64.91%

答： 你好，服務(wù)收入占比已超過50%，可以享受10%的進項加計扣除。