老師您好，我公司購(gòu)買辦公樓，先繳納的契稅，辦理了房產(chǎn)證，后給地產(chǎn)公司打款買房的，請(qǐng)問(wèn)契稅和維修基金怎么入賬？

答： 維修基金（maintenance fund）又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。 　　在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí)，維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，但如果沒(méi)有發(fā)票則不能稅前扣除。分錄為： 　　借：管理費(fèi)用 　　　　貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

老師，公司購(gòu)買土地，然后自建辦公樓，土地款是否入辦公樓房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅

答： 您好 公司購(gòu)買土地，自建辦公樓，土地款入辦公樓房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司 開(kāi)始建的辦公樓 花的錢(qián)怎么入帳呢？

答： 您好，記入開(kāi)發(fā)成本。