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送心意

王雁鳴老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-10-15 17:50

您好,應(yīng)收增值稅,增值稅附加稅,印花稅,企業(yè)所得稅,管理費(fèi)用等稅費(fèi)。

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您好,應(yīng)收增值稅,增值稅附加稅,印花稅,企業(yè)所得稅,管理費(fèi)用等稅費(fèi)。
2019-10-15 17:50:31
房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用的稅務(wù)處理一般分為以下幾個(gè)方面: 一、增值稅處理: 1、確定納稅人身份,根據(jù)稅收征收法的規(guī)定,以確定是以房地產(chǎn)企業(yè)為主體進(jìn)行代收,還是以其他方式進(jìn)行代收,來(lái)確定納稅人身份; 2、增值稅抵扣:正常納稅房地產(chǎn)企業(yè)可以使用代收費(fèi)用抵扣增值稅; 3、進(jìn)項(xiàng)稅處理:房地產(chǎn)企業(yè)必須正確處理進(jìn)項(xiàng)稅,不能輕易讓進(jìn)項(xiàng)稅失效; 4、減稅處理:房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)規(guī)定,申請(qǐng)國(guó)家減稅政策減免增值稅。 二、所得稅處理: 1、稅前扣除:房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用可以抵減房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的稅前附加收入; 2、代收所得稅:從代收后的費(fèi)用中代扣所得稅; 3、個(gè)人所得稅:如果個(gè)人有獲得代收費(fèi)用,可以正常正確的按照所得稅法的要求向國(guó)家繳納所得稅。
2023-02-25 09:01:53
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收的費(fèi)用屬于代理業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)稅法》規(guī)定,按消費(fèi)稅征收稅款。根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定,消費(fèi)稅按現(xiàn)行稅率征收,稅率一般為3%,另外根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定,部分收費(fèi)項(xiàng)目稅率有不同的稅率,如房屋出租服務(wù)的消費(fèi)稅稅率為5%,停車服務(wù)的消費(fèi)稅稅率為7%等。 此外,代收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》,按征收稅收分級(jí)稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率,三種稅率進(jìn)行收稅。 拓展知識(shí):稅收征收的分類稅率是指,稅收征收的稅額不同,稅率也不同。根據(jù)征收稅收的性質(zhì)、類別、稅額等因素,把包括稅收的征收方法進(jìn)行分類,分為征收稅收分級(jí)稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率三種稅率。
2023-02-25 16:29:24
計(jì)入其他應(yīng)付款--不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
2019-03-14 11:06:16
對(duì),你們是需要代扣代繳個(gè)人所得稅的。
2021-09-24 15:56:43
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