不動產(chǎn)的進項稅額發(fā)票認證的話是一次性認證嗎，抵扣是按月抵扣嗎

答： 你好，是的，一次性認證，分兩年抵扣

我們公司從事不動產(chǎn)租賃，供電公司開的總發(fā)票認證了，是不是收租戶的部分進項稅額要轉出？報表上轉出原因選哪個？

答： 你好，是的，這個進項稅額不可以抵扣的，填在其他里邊

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，購進不動產(chǎn)說第一年抵扣60%第二年抵扣40%如果取得發(fā)票的當月就認證了那么稅額當月就全部入到進項稅了，如果銷項小就形成了留底然后下期有銷項就自動沖減了留底，那規(guī)定上說的第二年抵扣40%是咋回事，一張不可能分兩次認證，第一次認證一點第二次認證一點，如果取得的當月把發(fā)票認證了就從銷項稅中抵扣豈不是沒達到分兩年抵扣的效果

答： 例如，公司購入不動產(chǎn)或購進物資用于在建工程，取得發(fā)票并經(jīng)稅務認證，會計處理為 借：固定資產(chǎn)/在建工程 （發(fā)票注明的不含稅價） 　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）（按發(fā)票注明稅款的60%入賬） 　　　　　　——待抵扣進項稅額 （按發(fā)票注明稅款的40%入賬） 　　貸：銀行存款/應付票據(jù)/應付賬款 從你認證的當月算起后的第十三個月抵扣40%。