你好，請問1.母公司無償劃轉(zhuǎn)土地給子公司，雙方分別需要繳納什么稅？2.如果以銷售形式，又需要繳納什么稅？3.哪種劃算？4.如果土地是06年購入，現(xiàn)在的價值已經(jīng)遠(yuǎn)超賬面價值，需要用什么方法，才能體現(xiàn)出來現(xiàn)在的價值呢？

答： 1.需要繳納增值稅，增值稅稅率9%，如土地為2016年4月30日之前取得可以選擇簡易計稅5%。金額金額可參考同類地塊價格計算。 2.土地增值稅各地規(guī)定不同，參考重慶市地方稅務(wù)局公告2014年第9號《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干政策執(zhí)行問題的公告》。 3.無償劃轉(zhuǎn)房地產(chǎn)有關(guān)規(guī)定 ： 同一投資主體劃轉(zhuǎn) 同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間無償劃轉(zhuǎn)（調(diào)撥）房地產(chǎn)，不征收土地增值稅。“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間”是指母公司與其全資子公司之間；同一公司所屬全資子公司之間；自然人與其設(shè)立的個人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間。

同一控制合并，以相對于最終控制方的賬面價值份額＋全部商譽(yù)入賬，若只是購買母公司在子公司中的分部股權(quán)，那以后再有其他子公司購買剩余部分股權(quán)，那就沒有商譽(yù)了嗎

答： 商譽(yù)只會列示在母公司的合并報表中，最終控制方不再列示商譽(yù)，有其他少數(shù)股東購買股份也不會影響原來商譽(yù)的變化

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師好，母公司給子公司出售資產(chǎn)，公允價值小于賬面價值，這差額如何處理？

答： 您好，公允價值小于賬面價值，在母公司單家報表先確認(rèn)減值（使得公允價值等于賬面價值），再轉(zhuǎn)收入成本。