以房產(chǎn)投資聯(lián)營投資者參與投資利潤分配共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅是什么意思呢

答： 被投資方交

企業(yè)房產(chǎn)投資分回的固定利潤計(jì)算房產(chǎn)稅為什么要除1+10%，是增值稅嗎？怎么有的題目有除，有的題目又不除　　【典型例題7】（2016年改編）　　某公司2018年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2019年5月1日用于投資聯(lián)營，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元，房產(chǎn)原值3000萬元，扣除比例30%。2019年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f元?！　.27.6 　　B.29.7 　　C.21.2 　　D.44.4 ??『正確答案』A 『答案解析』以房產(chǎn)投資聯(lián)營，取得固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)，視同出租。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（萬元）。

答： 對的，對外出租房屋一般納稅人適用10%的稅率，所以需要。因?yàn)閷τ趯ν獬鲎馐杖」潭ㄊ找鎸儆诎凑战?jīng)營租金所得。具體情況具體分析，上面的沒有提示一般納稅人所以認(rèn)為不用考慮稅收的。

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（　　）。 A．經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 B．融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 C．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 D．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

答： A,C 選項(xiàng)B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。