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陳詩晗老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-06 12:59

你好，同學(xué)。
就是用你收取的價(jià)格-你的土地成本后的金額作為計(jì)稅依據(jù)。

嗯 追問

2019-11-06 13:01

比如我營改增之前取得土地是1千萬，土地的成本指的是？

陳詩晗老師 解答

2019-11-06 13:01

就是你之前購入的成本價(jià)。1000萬

嗯 追問

2019-11-06 13:04

噢噢，就是比如我這個(gè)土地賣出取得收入3千萬，成本1千萬 ，那就是按2千萬去按3%征收率繳稅？？？

陳詩晗老師 解答

2019-11-06 13:07

是的，就是這個(gè)意思，

嗯 追問

2019-11-06 13:13

那2千萬不是要繳納60萬的增值稅，這么多。那為什么營改增之后取的土地不能用差額征收??？

陳詩晗老師 解答

2019-11-06 13:14

之前是不交增值稅的，所以不用呀。
現(xiàn)在才交增值稅，才需要的

嗯 追問

2019-11-06 13:16

那營改增之前取的土地不是也要繳納增值稅？只是有扣除差額部分進(jìn)行繳納，有沒有營改增后取得土地不能使用差額扣除的文件依據(jù)呀？

陳詩晗老師 解答

2019-11-06 13:22

你是不想用差額 ？
差額 計(jì)稅的規(guī)定，是可以差額，并不是要你必須，你不想差額，也是可以的

嗯 追問

2019-11-06 13:27

這個(gè)土地是營改增后取得的，想用差額。但是找不到文件依據(jù)不能用差額

陳詩晗老師 解答

2019-11-06 13:29

抱歉，目前 沒這塊兒的規(guī)定

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相關(guān)問題討論
你好，同學(xué)。 就是用你收取的價(jià)格-你的土地成本后的金額作為計(jì)稅依據(jù)。
2019-11-06 12:59:50
您好，營改增之后取得的土地沒有按照差額征稅的說法哦。相關(guān)文件這里沒有。您可以去您稅局官網(wǎng)上的文件中心里面搜一下，看有沒有。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)還是會(huì)有差異的
2019-11-06 14:06:57
(1)確認(rèn)收入時(shí)會(huì)計(jì)處理 借:銀行存款 貸:營業(yè)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 (2)支付給其他單位費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 主營業(yè)務(wù)成本 貸:銀行存款
2017-03-24 12:02:15
你好，就是差額征收的
2016-10-19 11:22:11
不能
2016-10-19 11:19:28
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