個(gè)人房子出租，如何計(jì)算應(yīng)繳納的稅款？

答： 個(gè)人出租房屋 增值稅稅率 5% 稅金及附加 在增值稅的基礎(chǔ)上 12% 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 4% 租金減去前面的稅費(fèi) 再均攤到每個(gè)月 看是否小于4000元 小于 個(gè)稅=（X-800）*10% 大于 個(gè)稅=X*（1-20%）*10%

個(gè)人房子出租期間取得的收入繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)該怎么計(jì)算？

答： 您好，住房是按租金的4%，商鋪是收入的12%

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

單位出租自己的房子給職工，需要計(jì)算繳納增值稅？

答： 首先是，36號(hào)文附件1《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》： 轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。 單位向員工出租房屋，界定為不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)更符合業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)。 這個(gè)能理解為36號(hào)文單位為員工提供服務(wù)不征稅 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文附件1第十條： 銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形除外： …… （二）單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。 （三）單位或者個(gè)體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。 （四）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。 仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)了微妙的區(qū)別，員工為本單位或者雇主提供的服務(wù)，前面有一個(gè)定語「取得工資」，單位或者雇主為員工提供的服務(wù)，前面未做任何限制。 既然沒有限制，那就是「非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)」，不征收增值稅咯。