陸 追問

2019-11-20 14:58

如果個(gè)人房產(chǎn)租給公司做辦公室用，開票結(jié)算租金也涉及這些稅種嗎？稅率也是這樣

宋生老師 解答

2019-11-20 14:59

您好！是的。也是這樣的。

陸 追問

2019-11-20 15:04

房產(chǎn)稅是租金的12%嗎

宋生老師 解答

2019-11-20 15:05

你好！是的。房產(chǎn)稅是租金的12%了。

陸 追問

2019-11-20 15:24

房產(chǎn)稅是不是沒有12%

宋生老師 解答

2019-11-20 15:27

你好！如果是住房是4%，如果是商業(yè)用房是12%

陸 追問

2019-11-20 15:34

房產(chǎn)證性質(zhì)是：私有，應(yīng)該算是住房吧

宋生老師 解答

2019-11-20 15:35

你好！不是。是要看你買的是商鋪還是住房。

陸 追問

2019-11-20 15:43

老師，是自己建的房產(chǎn)

宋生老師 解答

2019-11-20 15:45

你好！是住房還是商業(yè)用房呢？廠房還是什么

陸 追問

2019-11-20 15:48

一個(gè)商住，一個(gè)是倉儲(chǔ)

宋生老師 解答

2019-11-20 15:53

你好！這樣的話，估計(jì)都是按12%了。最終要看稅務(wù)局的認(rèn)定

陸 追問

2019-11-20 15:56

個(gè)人所得稅應(yīng)該是多少呢

宋生老師 解答

2019-11-20 15:58

你好！這個(gè)按租金來了。
應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)租賃所得（不超過4000元） - 800元

應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)租賃所得（超過4000元）×（1 - 20%）

應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 ×20%