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洛洛老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-21 10:56

同學(xué)，你的折舊你到固定資產(chǎn)某塊去查詢(xún)卡片，看這個(gè)房屋的入賬價(jià)值，可以計(jì)算出來(lái)。房租增加就是1.6*使用面積*5%（或者10%）。，算出5%和10%的金額就知道漲租的區(qū)間了。

李文靜 追問(wèn)

2019-11-21 13:39

老師辦公樓是租的，前三年的頭兩年不收房租，第三年付三年的房租

李文靜 追問(wèn)

2019-11-21 13:40

我聽(tīng)課租入房子設(shè)備的不計(jì)提折舊啊。不知道為什么她計(jì)提

洛洛老師 解答

2019-11-21 14:00

您好，這個(gè)不是你們的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，是你們租的別人的房子是做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，每期攤銷(xiāo)。

李文靜 追問(wèn)

2019-11-21 14:05

嗯2018年2月簽合同租的，2020年交2018-2020年三年房租。2018年交了30萬(wàn)押金但是會(huì)計(jì)摘要是訂金，全年沒(méi)有房租計(jì)提。我2019年10月做了2048年全年的房租計(jì)提和2019年10個(gè)月的房租計(jì)提。老師我不知道她的攤銷(xiāo)金額怎么算出來(lái)的。應(yīng)該她按照房子總價(jià)值計(jì)算的，那是不是付全款才能攤銷(xiāo)?。克龑?shí)驗(yàn)室固定資產(chǎn)就是按照固定資產(chǎn)全值計(jì)算折舊（300多萬(wàn)還欠很多錢(qián)沒(méi)付）

洛洛老師 解答

2019-11-21 14:08

您好，房子是租來(lái)的是按租金除以36來(lái)計(jì)算，不是按房子產(chǎn)值。

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同學(xué)，你的折舊你到固定資產(chǎn)某塊去查詢(xún)卡片，看這個(gè)房屋的入賬價(jià)值，可以計(jì)算出來(lái)。房租增加就是1.6*使用面積*5%（或者10%）。，算出5%和10%的金額就知道漲租的區(qū)間了。
2019-11-21 10:56:47
您好： 您是說(shuō)如何記賬嗎？
2019-08-22 10:34:46
借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
2015-12-07 08:39:25
您好！這個(gè)沒(méi)關(guān)系啊。你借固定資產(chǎn) 貸應(yīng)付賬款 然后付多少的時(shí)候借應(yīng)付賬款 貸銀行存款就好了 可以正常計(jì)提折舊
2017-12-27 18:57:22
可以的啊
2018-03-19 17:37:17
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