云淡風輕
于2019-11-25 10:51 發(fā)布 ??1774次瀏覽
郭老師
職稱： 初級會計師
2019-11-25 10:55
公司自建的廠房在19年2月取得房產證。繳納房產稅的原值怎么計算？現(xiàn)在賬上在建工程科目余額為1155.24萬元，當時取得購買地價為496萬。房產的原值是否是=1155.24+496=1651.24萬元？我們廠房屬于自用，那計稅依據(jù)應該從價計證，一年需要繳納的房產稅是否為1651.24*（1-30%）*1.2%=13.87萬元？請老師幫忙看看是否正確？
答： 在建工程轉固定資產是1155.24的嘛 是的話對的
企業(yè)自建的廠房和宿舍樓房產證還沒辦下來，但已經(jīng)開始使用，房產稅包括在建工程時待攤的土地價款嗎，計稅依據(jù)是什么，是在建工程轉為固定資產的原值嗎
答： 你好 ；? ? ? 包括的 。 則部分 是 要計入在建工程。轉固定資產去的。在建期間發(fā)生的相關直接費用計入在建工程 核算的。? ?
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
購入土地自建廠房，建設期間土地攤銷計入在建工程嗎？以及房產稅計稅依據(jù)
答： 您好，建設期間的土地使用費可以計入管理費用或者是開辦費里面，當時房子還沒有，不需要交房產稅
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