老師，我們公司購入了兩輛轎車，是通過杭州的一家汽車服務(wù)公司按揭的，抵押物就是這兩輛新車，然后，我們公司又給杭州公司簽了一份租車合同，租用這兩輛新車，我們每月支付按揭款，請問，這屬不屬于融資租賃呢？我們應(yīng)該怎樣做賬務(wù)處理？會計分錄是怎樣的？另外，杭州公司會返兩萬多現(xiàn)金給我們，并且要求我們開專票，這個的賬務(wù)又怎么處理呢？

答： 屬于融資租賃的，這個沒有什么問題的 融資租賃會計分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應(yīng)付款 承租人對融資租賃的會計處理： 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費用的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)? 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務(wù)費用 貸：未確認(rèn)融資費用 4、履約成本的會計處理 借：管理費用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的： 借：銷售費用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的： 借：財務(wù)費用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時： 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

物業(yè)管理公司到住建部申請到的維修基金怎么做賬務(wù)處理，會計分錄

答： (1)收到專項維修金時 借:現(xiàn)金等 貸:專項應(yīng)付款-代管基金 (2)用于專項維修支出時 借:專項應(yīng)付款-代管基金 貸:銀行存款等

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業(yè)股東大會批準(zhǔn)股票股利分配方案宣告分派時，需要做賬務(wù)處理嗎？如果不需要做，那什么時候要做賬務(wù)處理，是宣告發(fā)放股票股利的時候嗎？需要做賬務(wù)處理的時候會計分錄要怎么寫？

答： 你好，是等宣告發(fā)放股票股利的時候