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送心意

洛洛老師

職稱中級會計師

2019-11-27 11:46

您好,這個是個人出租不動產(chǎn)的個稅是由支付方代扣代繳并不是支付放承擔。

洛洛老師 解答

2019-11-27 11:52

不管代開專票還是普票都需要交個稅的,只是不同的稅局不一樣,有的稅局是代開的時候就稅局扣掉了,有的是不扣,在發(fā)票備注欄填寫個稅由企業(yè)支付方代扣代繳,但是這個個稅肯定是個人承擔的,企業(yè)只是代扣而已。

虛心的小懶豬 追問

2019-11-27 13:06

老師,其實讓房東(出租方)自行去國稅前臺開票,繳納個稅后出具場租專票也是可以的吧?(如果開票時出租方自行繳納了個稅,我們承租方就不用再替他代扣代繳了吧?)

洛洛老師 解答

2019-11-27 13:37

您好,是這樣的沒錯,但是目前好多稅局不扣個稅,開具的發(fā)票就在備注欄那里寫個稅由支付方代扣代繳。

虛心的小懶豬 追問

2019-11-27 13:44

那我公司作為支付方,代扣代繳個稅也要征得房東同意?還有個稅的金額誰繳納呢?或者說怎樣的繳納方式?我們除了支付租金外,也沒有其他關(guān)聯(lián),請老師指導(dǎo),謝謝!

洛洛老師 解答

2019-11-27 14:00

您好,房東到稅局代開發(fā)票,如果稅局再發(fā)票備注打印需要支付方式代扣代繳個稅的,就是支付方式在付房租的時候要把個稅扣下來,然后下月申報的時候申報個稅,在你們公賬上扣。

虛心的小懶豬 追問

2019-11-27 14:02

知道了,謝謝老師!

洛洛老師 解答

2019-11-27 14:07

不客氣,滿意請給五星好評呢。

虛心的小懶豬 追問

2019-11-27 14:09

好滴,必須的!

洛洛老師 解答

2019-11-27 14:13

謝謝,祝工作順利生活愉快。

虛心的小懶豬 追問

2019-11-27 14:13

老師,好像還需要您再回復(fù)下我才可以評價

洛洛老師 解答

2019-11-27 14:14

同學,是的呢,看到老師回復(fù)后請及時給與評價。

老師,您好!請問:我單位與個人簽訂的場地租賃合同,對方個人去國稅開具場租的增值稅專用發(fā)票,被告知需要由我單位為其承擔20%的個人所得稅(開具的專票備注欄里會有這個提醒字樣),如果開具普票就沒有這個說法,請問這個20%為什么由承租方承擔呀?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
你好!如果對方是一般納稅人你可以去稅務(wù)局申請代開
2019-01-19 14:22:31
你好,不可以的,這個是個人承擔的
2017-02-12 10:27:47
您好 請問發(fā)票是個人開具的還是事務(wù)所開具的
2019-11-27 20:35:12
您好,這個是個人出租不動產(chǎn)的個稅是由支付方代扣代繳并不是支付放承擔。
2019-11-27 11:46:45
若有實際出租的業(yè)務(wù),只是發(fā)票作廢,房產(chǎn)稅和個人所得稅不能退
2019-11-04 12:55:36
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