請問老師：情況如下：公司購入一幢不動產(chǎn)，11月完成交易，產(chǎn)權(quán)過戶到本公司名下，12月，取得該房產(chǎn)的租金收入，半年一收20萬（含稅），并開具發(fā)票。（整幢商務(wù)樓出租），本地 2019年度的房產(chǎn)稅的政策是：12/1-12/31期間申報。那么，我現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是否按從租計價，是的話，我是只交一個月-12月的房產(chǎn)稅，還是根據(jù) 一次性的收入半年計價？計算公式怎么樣？

郭老師

職稱：初級會計師

2019-12-05 15:28

你好，你的房產(chǎn)稅是按年繳納的嘛
還是半年度繳納

夏末追問

2019-12-05 15:37

按年，19年的在 12/1-12/31期間申報

郭老師解答

2019-12-05 15:43

一年的收入乘以12%

郭老師解答

2019-12-05 15:43

小規(guī)模有減半政策。

夏末追問

2019-12-05 15:48

那老師：我現(xiàn)在收的是：2019/12-2020/5 期間的收入6個月，也就按這個總金額 *12% ？還是：總金額*12%*/6，就計12月一個月的？

郭老師解答

2019-12-05 15:50

按一個月的，2020年的在明年交的

夏末追問

2019-12-05 15:57

那我開給租戶的發(fā)票是：半年的收入共20萬的，申報房產(chǎn)稅的時候，又是20萬*12% / 6 ？或是：20萬/6 *12%。。。哪種？

郭老師解答

2019-12-05 15:59

半年如果是20萬，從12月份到五月份的
按20/6*12%
你寫的第一個和第二個是一樣的結(jié)果

夏末追問

2019-12-05 16:03

哦，對，計算結(jié)果一樣，表達不一樣。。。。好的，謝謝老師！

郭老師解答

2019-12-05 16:06

對的
不用客氣的。

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