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送心意

venus老師

職稱中級會計師

2019-12-09 17:33

個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款:
1、房產(chǎn)稅:從2008年3月1日起,對個人出租住房,不區(qū)分用途,房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收。
2、增值稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,以3%的法定稅率為基數(shù)減半征收營業(yè)稅。
3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以增值稅稅額為基數(shù),以區(qū)域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業(yè)稅的10%計算繳納。
4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅

范若若 追問

2019-12-09 17:36

老師,營業(yè)稅沒有取消嗎

venus老師 解答

2019-12-09 17:38

你好營改增值稅了了,同學(xué)

范若若 追問

2019-12-09 17:40

老師,第二條我不大明白,是增值稅=不含稅銷售額*3%/2嗎

venus老師 解答

2019-12-09 17:43

增值稅按5%征收率減按1.5%征收。=不含稅銷售額*1.5%

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