契稅？計(jì)稅基礎(chǔ)？納稅時(shí)間及相關(guān)的？是一次性繳納稅種？

答： 契稅的話 是辦理房屋及土地轉(zhuǎn)讓過程中繳納的 計(jì)稅基礎(chǔ) 是轉(zhuǎn)讓價(jià)格等 每轉(zhuǎn)讓一次 就要繳納一次的

城鎮(zhèn)土地使用稅？計(jì)稅基礎(chǔ)？納稅時(shí)間及相關(guān)的？

答： 一 城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系 二，城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 三 1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之“次月”起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。 2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之“次月”起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。 3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之“次月”起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(房產(chǎn)稅)。 4.以出讓或者轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的“次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的“次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 5.納稅人新征用的“耕地”,自批準(zhǔn)征用之日起“滿1年”時(shí),開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.納稅人新征用的“非耕地”,自批準(zhǔn)征用“次月”起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我們公司正在建設(shè)，廠房24667平方，房產(chǎn)稅一直零申報(bào)，什么時(shí)間交，怎么計(jì)算

答： 廠房達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)開始交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn) 土地價(jià)值作為計(jì)稅計(jì)稅*（1-扣除比例）*1.2%