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送心意

meizi老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-12-12 16:05

你好  買商品房需要交的稅:

1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。

2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%

一些其他的費(fèi)用:

一、基金:

1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。

二、規(guī)費(fèi):

1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 。


2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。


3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。



三、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用:

1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。

2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元。
各地政策不同 這些供參考。具體以你當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

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你好 買商品房需要交的稅: 1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% 一些其他的費(fèi)用: 一、基金: 1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%。 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。 二、規(guī)費(fèi): 1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 。 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。 三、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用: 1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。 2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元。 各地政策不同 這些供參考。具體以你當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
2019-12-12 16:05:27
你好 交契稅和印花稅
2019-05-31 16:57:06
你好 ; 你們 自用會(huì)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的; 你們要變賣嗎
2021-12-22 15:14:16
不是的,是買土地使用權(quán)
2019-11-06 22:43:10
你好,要看你所在地區(qū)和你買的房子面積,目前來(lái)說(shuō)大部分都是不交的
2020-04-14 20:31:41
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