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meizi老師

職稱： 中級會計師

2019-12-12 16:05

你好  買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%

一些其他的費用：

一、基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

二、規(guī)費：

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 。


2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。


3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。



三、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
各地政策不同 這些供參考。具體以你當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

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你好 買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 一些其他的費用： 一、基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。 二、規(guī)費： 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 。 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。 三、如果按揭，還要發(fā)生以下費用： 1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。 各地政策不同 這些供參考。具體以你當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
2019-12-12 16:05:27
你好 交契稅和印花稅
2019-05-31 16:57:06
你好 ； 你們 自用會繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的； 你們要變賣嗎
2021-12-22 15:14:16
不是的，是買土地使用權(quán)
2019-11-06 22:43:10
你好，要看你所在地區(qū)和你買的房子面積，目前來說大部分都是不交的
2020-04-14 20:31:41
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